Casa indipendente in vendita a Le Mandrelle con 4 appartamenti e terreno edificabile

L’immobile è composto da 4 appartamenti di media metratura, ciascuno con ingresso autonomo, una caratteristica importante che garantisce privacy e indipendenza a ogni unità. Gli appartamenti sono pensati per offrire ambienti pratici e funzionali, con camere da letto, cucina abitabile e bagno, risultando ideali per famiglie, coppie o ospiti durante la stagione estiva.

Una delle unità gode di maggiore indipendenza, rendendo la proprietà ancora più interessante per chi desidera riservatezza o per chi vuole destinare una parte dell’immobile a uso personale e le altre unità ad affitto turistico.

Il fabbricato sviluppa una superficie di circa 273 mq commerciali e 263 mq calpestabili, con 12,5 locali e 3 bagni, e si presenta in buono stato. L’orientamento a sud garantisce luminosità naturale e ambienti piacevoli durante tutto l’anno.

La proprietà è inserita in un lotto di terreno di circa 887 mq, che offre la possibilità di creare piccoli spazi esterni privati per ogni abitazione, come giardini, aree relax o orti. Il terreno dispone inoltre di pozzo per l’acqua e la restante superficie ricade in zona B3.2 edificabile, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo, ampliamento o realizzazione di nuove unità, previa verifica urbanistica e autorizzazioni necessarie.

Questa casa indipendente in vendita a Le Mandrelle è una proposta ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare con più appartamenti, terreno, ingressi autonomi e potenziale edificabile.

Una soluzione perfetta come seconda casa al mare, residenza plurifamiliare, investimento turistico o immobile da mettere a reddito.

Caratteristiche principali

📍 Ubicazione: Le Mandrelle
🏡 Tipologia: casa indipendente con più unità abitative
🏠 Unità: 4 appartamenti di media metratura
🚪 Ingressi: autonomi per ogni unità
📐 Superficie: circa 273 mq commerciali e 263 mq calpestabili
🚪 Locali: 12,5
🛁 Bagni: 3
🌿 Terreno: circa 887 mq
💧 Pozzo per l’acqua
🏗️ Zona urbanistica: parte del terreno in zona B3.2 edificabile
☀️ Orientamento: sud
✅ Stato immobile: buono
🌊 Posizione: vicina al mare e alle spiagge
🌱 Possibilità di creare giardini, orti o spazi esterni privati
📈 Potenziale per ampliamento o sviluppo futuro, previa verifica urbanistica

Ideale per

✔ Seconda casa al mare
✔ Residenza per più famiglie
✔ Investimento immobiliare
✔ Affitti turistici
✔ Casa vacanze
✔ Progetto con più unità indipendenti
✔ Chi cerca terreno e potenziale edificabile vicino al mare

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa proprietà a Le Mandrelle è una soluzione rara per chi desidera spazio, indipendenza e grande potenziale a pochi passi dal mare.