Appartamento bilivello in vendita a Roma con ingresso indipendente – Via Alenda 31

Nonostante la vicinanza alle principali vie di collegamento, l’abitazione offre un contesto tranquillo e silenzioso, mentre dalle finestre del piano superiore si gode di una piacevole vista aperta.

Piano terra: zona giorno con ingresso indipendente

L’accesso all’abitazione avviene direttamente attraverso un portoncino blindato, elemento che garantisce maggiore indipendenza rispetto a un appartamento con ingresso esclusivamente condominiale.

Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, disposto lateralmente per sfruttare in maniera funzionale gli spazi, oltre a un comodo bagno di servizio.

Una caratteristica scala in legno collega i due livelli e conduce alla parte più riservata dell’abitazione.

Piano superiore: una zona versatile da adattare alle proprie esigenze

Il piano superiore rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà.

Nella configurazione attuale troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, un’ulteriore zona soggiorno, un armadio a muro e un pratico ripostiglio.

Questa distribuzione consente di avere una zona notte ampia e confortevole, accompagnata da un secondo ambiente utilizzabile come soggiorno, studio, zona relax o spazio multifunzionale.

Ma il vero potenziale è nella possibilità di ripensare questo livello.

Per chi necessita di una seconda camera, è possibile valutare una diversa organizzazione degli spazi, sacrificando l’attuale soggiorno del piano superiore per ricavare due ampie camere da letto.

Questa eventuale modifica dovrà naturalmente essere valutata da un tecnico e subordinata alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzazioni.

Una casa ristrutturata e pronta da vivere

L’appartamento è stato ristrutturato circa 27 anni fa, utilizzando materiali uniformi e di buona qualità, scelti per migliorare funzionalità e comfort degli ambienti.

La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo, con caldaia integrata nel mobilio della cucina e radiatori dimensionati per gli ambienti.

Sono presenti anche citofono, porta blindata, armadio a muro e ripostiglio, elementi che contribuiscono alla praticità della casa nella vita quotidiana.

Perché scegliere questo appartamento?

Il punto di forza di questa proprietà è la combinazione tra indipendenza e versatilità.

La disposizione su due livelli permette di separare gli ambienti, mentre il piano superiore offre la possibilità di scegliere tra una grande camera matrimoniale con ulteriore soggiorno oppure valutare una configurazione con 2 camere da letto.

Una soluzione interessante per una coppia, per chi lavora da casa e desidera uno spazio aggiuntivo oppure per chi cerca un’abitazione a Roma con ambienti da adattare nel tempo alle proprie necessità.

Caratteristiche principali

📍 Via Alenda 31 – Roma
🏡 Appartamento bilivello
🚪 Ingresso indipendente con portoncino blindato
🏠 Piano terra + piano superiore
🛋️ Soggiorno con angolo cottura
🚻 Bagno di servizio al piano terra
🪵 Scala interna in legno
🛏️ Ampia camera matrimoniale
🛁 Bagno privato al piano superiore
🛋️ Seconda zona soggiorno
👚 Armadio a muro
📦 Ripostiglio
🔥 Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori
🔔 Citofono
🌤️ Vista aperta dal piano superiore
🤫 Ambiente tranquillo e silenzioso
🔨 Ristrutturato circa 27 anni fa
🔄 Possibilità di valutare una diversa distribuzione del piano superiore

Ideale per

✔ Chi cerca un appartamento con ingresso indipendente a Roma
✔ Coppie che desiderano ambienti separati su due livelli
✔ Chi necessita di uno spazio da utilizzare come studio o zona relax
✔ Chi vuole valutare la possibilità di ottenere una seconda camera
✔ Chi cerca una casa già abitabile ma con spazi versatili
✔ Chi desidera tranquillità senza rinunciare ai collegamenti

Una casa su due livelli che offre qualcosa in più della semplice metratura: la possibilità di scegliere come vivere e organizzare i propri spazi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

Erminia: 334 995 5517
Pino: 347 505 5159