Palazzo Vista Mare a Coreca

Descrizione

🌅 Palazzo Vista Mare a Coreca – Opportunità Residenziale e Commerciale a Due Passi dalla Spiaggia

Incastonato nella splendida cornice della costa tirrenica calabrese, nella suggestiva frazione di Coreca (Amantea – CS), proponiamo in esclusiva un intero edificio su tre livelli con accesso diretto al mare tramite una strada privata. Un’occasione unica per chi cerca un investimento dalle molteplici possibilità: residenziale, turistico e commerciale.

📍 Posizione strategica: a soli 30 minuti d’auto dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme e a 5 minuti dal centro animato di Amantea, località tra le più rinomate della costa tirrenica calabrese.

🏢 Caratteristiche dell’edificio

✅ Superficie distribuita su 3 piani:

• Piano Terra (uso commerciale o residenziale):
  In passato adibito a bar, questo piano si presenta come un ampio open space con bagno e ripostiglio. Un’elegante area terrazzata all’ingresso di 80mq lo rende ideale per attività commerciali o, con le giuste autorizzazioni, per una conversione in spazioso appartamento o loft fronte mare.
  Dal retro si accede a uno spazio esterno privato, perfetto per essere trasformato in giardino o terrazza privata, con accesso diretto alla stradina che porta alla spiaggia (a soli 200 metri).
• Primo e Secondo Piano (uso residenziale):
  Due appartamenti separati, entrambi di circa 100 mq, con identica disposizione: ampio soggiorno/pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e balconi. Alcune camere vantano vista panoramica sul mare, perfette per godere di tramonti mozzafiato.

🛠️ Condizioni e potenzialità

L’edificio necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma offre un potenziale elevatissimo sia per un uso residenziale personale, sia come investimento turistico (affitti brevi o B&B). La zona è altamente frequentata durante l’estate, e la domanda per strutture ricettive è in crescita costante.

🌴 Coreca e dintorni

Coreca è una gemma incastonata tra mare e colline, famosa per le sue spiagge dorate, le acque cristalline e i tramonti spettacolari. Nei mesi estivi si anima di stabilimenti balneari, bar sulla spiaggia, sport acquatici e una vivace atmosfera tipica del sud Italia.
La vicinanza a Amantea, città storica con tutti i principali servizi, ristoranti, scuole e stazione ferroviaria, rende questa proprietà un connubio perfetto tra tranquillità e comodità.

✨ In sintesi

• 🏡 Edificio su 3 livelli con terrazze e terreno
• 🏖️ A soli 200 m dal mare, con accesso privato
• 🛏️ 2 appartamenti con 3 camere ciascuno
• 🛍️ Spazio commerciale al piano terra trasformabile
• 🌅 Balconi vista mare
• 🛠️ Da ristrutturare – Alto potenziale turistico
• 📍 Posizione ideale tra Lamezia e Amantea

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